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问题 一房二卖的损失谁承担
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若收到了法院所发送的传票,这代表着已经对您提起了诉讼请求。当您清偿了所有拖欠的房款后,对方选择撤回了诉讼,那么此时您便不必再考虑支付律师的诉讼费用。然而,如果对方没有撤回诉讼且在庭审现场提出了需支付律师诉讼费的要求,根据之前签订的相关借款合同条款,要求您支付此项费用确实是符合法理、合乎情理且合法的。至于该笔费用是否实际应该支付,我们仍需等待法官对此案作出最后的决定。
如遇家庭经济状况发生突发变故或是面临困境,导致无法承担房贷负担,最妥善的解决方式便是尽快出售房产以获得部分资金用于抵消贷款,其余款项仍可留下留给自己使用。如此一来,既无需支付银行的罚款利息以及诉讼费用等额外损失,也能确保自身的良好信用记录不会受到侵害,并且不会对未来的任何贷款申请产生不良影响。
对于那些真正无法履行还款义务的人士而言,他们应尝试与相关信贷机构进行协商,寻求延长还款期限或分期付款的方式以减轻负担。
若信贷机构向法院提起诉讼并成功胜诉后,若您未能在规定的执行期内按法院判决完成还款,您有权向法院申请强制执行。
在法院接受并启动强制执行程序之际,将会遵照法律法规的规定对当事人名下的房产、车辆、证券和存款等资产进行全面调查和核实。
此外,倘若您在名下无可供执行的财产却坚决拒绝履行法院已生效的判决,您将因逾期还款等不良行为而被列入个人信用报告之中,同时还会受到诸如限制高消费和出入境活动等各种惩罚措施,严重者甚至有可能被司法拘留。
对于那些在具备偿还能力的情况下,故意拒不执行法院判决、裁定的情况,则有涉嫌构成“拒不执行判决、裁定罪”之嫌。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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更新时间:2025/4/15 12:03:55