若住房出现严重渗水现象，或者由于主体结构不符合相关安全标准而导致严重损害了生活环境以及无法得到有效修复处理时，业主有权向开发商提出全额退还已支付购房款项并解除合同的请求。但如果仅仅是因为房型或者装修等方面的差异，与开发商产生分歧并希望结束合同，那么应该首先尝试与开发商进行友好协商以求尽早解决。若是开发商对于房屋存在的所有质量问题不愿意出示正式的书面证据加以确认，或者直接否认问题的存在，建议您积极寻找独立、公正的第三方权威鉴定机构来进行全面深入的评估和检验，以便于给出更准确和具有法律效力的结论。

《城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。