在购置房产之后，若遭遇开发商逾期交付的问题，可采取以下几种途径进行维权处理：首先，与房地产开发公司展开友好协商；其次，可以向房屋建设管理部门提出申诉诉求，请求其对违规开发商实施惩处；最后，启动司法程序是最直接有效的解决办法，通过快速、准确地向相关法院提起诉讼，向开发商索要因延迟交付导致的违约金补偿，或者依照法定法规或合同条款解除房地产购买协议。

《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。