在商品房交易中，一旦开发商违反承诺，购方有权利采取以下几种有效途径解决问题：首先，当事人可与商家先行进行洽谈协商以寻求合理性的解决方案；其次，购买者也有权决定解除相关的房屋买卖合同，并要求开发商按照合同中所约定的违约责任承担相应的后果，包括负责支付相应的违约赔偿金；另外，依据房屋交易协议的相关规定，购方还可以向仲裁机构提出申请，或者直接向人民法院提起诉讼，主张法律维权，要求开发商继续严格遵守该项协议。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。