| 问题 | 怎么快速解除购房合同纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若满足法律法规、交易协议或合同中关于解除商品房买卖关系的条件，业主应首先尝试与开发方进行友好的沟通和协商，以期达成友好解除的共识，从而节省解决争议所需的额外成本及费用，例如讼费等。若经过充分的协调仍然无法达到满意的结果，业主有权决定是否寻求司法途径来维护自己的权益，比如通过向法院提起诉讼或者寻求有管辖权的仲裁机构进行仲裁。若实际情况并不完全符合法定或者合同规定的解除商品房买卖关系的条件，但因个别客户的个人因素，诸如对房屋所在楼层或户型产生不适感，希望终止合同的情形，在此情况下，客户通常须承担相关的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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