| 问题 | 泗阳买房想退房怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对房产上的一房两售问题，若须支付金钱补偿，依据则需先考虑买卖双方签署的合约条款。在处理此类纠纷过程中，涉及到物权归属的判定时，首要步骤在于查阅相关登记数据，其次是参照支付款项的具体情况，而最终的决定则应建立在依照合同订约时间先后次序的基础之上。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。 |
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