针对房屋所存在之质量问题，可采用如下三种途径进行妥善地处理：首先，与开发者展开深入的协商；其次，寻找相应的监管部门进行投诉。若涉及商品房质量保修责任而引发的争议无法得到及时有效的解决，开发者未能给出令人满意的回应，相关人士便有权向建设工程质量监督机构申请组织认定，或者直接向建设行政主管部门提出投诉。另外，若前述措施均无果，也可视情选择将案件诉诸法庭。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。