| 问题 | 怎么打商铺返租官司 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如相关房屋所有权凭证存在纷争，各方利益相关者均应首先尝试进行私下和解以力求妥善解决此问题；若私人洽谈无果，便需依据有关房产合同的约定，提交相关机构进行仲裁或申诉至法庭进行民事诉讼。一旦相应裁决经审判机关终审并正式生效后，各利益相关方均禁止再度以相同案件诉诸于人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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