在面临住房产生质素问题时，行之有效地解决途径有下列几点：1.与开发方展开积极协商；2.向有关管理部门提出控诉。若因为商品房的质量保证期责任而引发争议，开发企业未能妥善处理或者对此处理方案感到不满，当事人可依法向建设工程质量监管机构提交申请，请求进行调查核实并给出公正判定，亦或是向建设行政主管部门投诉申诉。3.实在无法协调一致的话，便可通过法律诉讼手段维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。