根据我们在合同中所达成的共识，违约方应当按约定承担责任且违约金通常为20％，但最高不允许超出30％之限。除非因为无法抵抗的不可抗力因素，比如发生剧烈的地震或其他重大自然灾害，否则开发商都有责任遵守准时交付予业主房屋的承诺。若逾期超过规定的日期60日之久仍未能按照约定交房者，违约金将按每日万分之三的比例进行计算；若续接超过60日，那么违约金则将按照每日万分之五的比例进行结算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。