关于新居的验收之重要事项需遵循由外在至内在的标准程序：第一步应审视硬件设施如外层立面、外墙涂刷之砖材及涂料质量、各个单元门户、楼宇通道；其次，着重于内部空间的检查与测试，内容涵盖了入户门、门窗品质、天花板状况、墙面粉刷平整度、地板铺设质量、墙砖和地砖铺贴效果、上下水管线是否顺畅、防水透气性能、电线电缆清晰程度、取暖设备是否正常使用、燃气系统运行情况、通风管道有无故障、油烟排放是否畅通、排气管道是否完好等方面；接下来，需要做的是进行盆满水试验并观察水表是否存在异常转动现象，然而这一步骤须得到楼上和楼下住户的密切配合。在此再次提醒您，若所购房产与合同条款相吻合，则请您在收房单据上预先签名确认。若在竣工验收过程中发现任何问题，务必立即通知施工方进行修复整改，并待维修完成之后再次对整栋房屋进行全面验收。最后，作为业主，您还需要承担缴纳物业管理费等相关费用，这些费用可能涉及到物业管理月费、冬季采暖费、地产财产增值税、公共维护基金等等。

《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的最低保修期限有明确的规定：
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为两年;
5、装修工程为两年。