办理房地产产权证书须首要遵循与开发商签订的合约条款，普遍而言，此手续需要在交房后的两年之内完成。若开发商未能在双方约定的期限内执行这项工作，则应承担相应的违约责任，赔偿金具体数额将依据条约所做规定而定，如若合同所设立的赔偿金额偏低，当事人可向法院申请提高违约金额度；倘若未明确规定赔偿金额标准，也可依照相关法律解释按照已支付购房款项总金额参考中国人民银行制定的滞纳贷款利息来进行估算。以解决过期办理地产证书这一问题，通常会采取四大路径：分别是与销售方商议、向消费者权益保护机构申诉、申请仲裁以及提出诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。