通常状况下，若非出租方与承租方在房屋租赁协议内特别规定，承租方将无法提前终止租赁契约。在这种情况下，如果承租方违约存在提前解除租赁关系的情况，应被视为一种违反合约的行为，将会依照租赁协议内的相关规定负责因违约而产生的法律责任。在大多数房屋租赁协议中，通常都会订立承租人故意提前解约，出租方有权无偿没收其已经支付的保证金这一原则性条款。所以，在大多数案例中，提前退租会导致担保费无法获得退还。总结而言，担保费未予退还的先决条件，是租赁协议内有明确的规定，若没有这样的明确规定，担保费理当予以归还。

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。