问题 | 西安楼市中遭遇开发商违约应该怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当开发商违反了合约规定时,您应该向他们提出要求,敦促其按照协议中的相关条款来承担违约责任。这可能包括要求他们继续履行合同义务、赔偿您所遭受的经济损失以及支付相应的违约金等等。若决定诉诸法律途径,建议您事先搜集并保存大量能够证明开发商实际存在违约行为的有力证据。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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