| 问题 | 商铺返租到期怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在合同期满之际，此项条款自动生效，租赁关系被正式终止；租户有责任将租赁的房产还原至原始状态，并将其移交给出租方。然而，若出租方和租户经过协商一致决定续订租赁合约或者延长租赁期限，那么应根据双方商定的细节进行操作。如无关于续签租赁合约的明确规定，且租赁期限已过却仍实际使用该物业，可视为双方同意按照原有的合同约定的条件来延续租赁，租户需按照原合同所规定的租金标准支付相应费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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