在房产交易过程中，经常遇到的商品房纠纷主要包括以下几个方面：商品房预售纠纷、相关主体之间关于单位集资房以及已经加入房改体系的公有住房出售所产生的争议、涉及私人拥有的房屋与二手房买卖时出现的纷争、商品房销售过程中的诸多问题、房地产所有权归属关系上引发的争议、房屋的赠予、互换及继承上产生的纠纷、物业管理层面所引发的冲突、以及毗邻房屋间的相邻权问题等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。