若开发商未能依约履行其责任与义务，所导致的违约赔偿尺度则由如下条款予以规定和规范：除非在房地产销售合同中已做出特别限制和说明，否则违约方需根据签订之协议中的相关条文支付相应的赔偿金；然而，倘若合约条款对于违约产生的损失补偿缺乏清晰的界定或者存在模糊之处，那么受损失方应有权主张根据其实际损失估算出的合理赔偿金额；然而请注意，赔偿额最高永远不能超越受害方实际承受的损失百分之三十。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。