问题 | 借名买房纠纷怎么判 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及借名购买房产的纠纷中,通常法官会将房产判归财产证书(即房产证)上所记载的产权所有者。然而如若存在其他相关证据可以证实房屋所有权的归属问题,则将依据这些证据的证明效力来作出相应裁决。由于房屋属于不动产范畴,其物权变动的公示机制就是进行登记备案。因此,在实际审判过程中,司法机关仍然倾向于优先考虑以财产证书上的产权登记人为所有权归属的主要依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 |
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