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问题 商铺出租纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁所引发的纠纷,其解决方案如下:若双方已事先约定具体方案则应照常履行;如未作出明示,则协议具有决定性作用;若双方无法自发达成共识,可向相关部门提出调解申请;若调解失败,则可以向司法机关提起诉讼;另外,若当事人之间曾签署过仲裁协议或者已经约定了明确的仲裁条款,他们便有权选择通过仲裁的方式来解决纷争。当然,权利方亦可在无需经过调解的情况下直接选择诉讼或仲裁作为最后的途径。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/9 12:52:11