据相关法律规定，购房合同争议案件的诉讼时效为三年，自受害方当事人知悉或应当知晓自身权益遭受侵害之日起开始计算；在特殊情况下，当事人可向法院申请适当延长期限；但请注意，昔日损失从知道之日起已经超过二十年者，法院将不再予以受理和保护。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。