若遭遇开发商逾期交付房屋的问题，您可优先与开发商进行良性沟通。尝试通过督促的方式提醒其确保合同约定的义务得以履行，如开发商仍然拒不履行该义务，您有权选择申请调解或者直接向法院提起诉讼，并要求开发商为其违约行为负责，承担相应违约责任。值得注意的是，若由于开发商未能如期交付房屋而严重影响了合同的预期目的实现，那么您还可以考虑寻求解除合同的途径来保障自身权益不受侵害。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
措施或者赔偿损失等违约责任。