从法律角度来看，承租方在签署租赁协议并开始使用未满期限时选择退出，原则上是可行的。然而，在此之前，请务必先与房主进行深入而充分的商讨，以便达成双方都能够接受的解决方案。若房主方面同意了您的请求，那幺基本上便不会出现任何问题。但是，若房主坚决不赞成您的撤离，那幺这便构成了违约行为，因此也是无法实现撤离的。倘若您仍旧强行撤出租赁协议，您将需要根据合同中所规定的违约条款来承担相应的责任，同时也必须赔偿房主所遭受的相关经济损失。

《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。