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问题 付定金后开发商还会违约吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当您购买房产签订了定金合同之后,便表示您已经做出了承诺和约定,不再享有单方面撤销或解除合同的权利。倘若您违反了定金合同中的条款,势必会产生一定的法律后果,如需承担相应的违约责任。在遵循相关法律法规的基础上,请务必慎重考虑并合理使用您所拥有的权利。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,“当事人可以就定金事项与对方达成协议,定金具有担保债权的作用。当当事人实际交付定金之时,定金合同即告成立”。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/16 18:16:22