一房多卖涉嫌违法，且其触犯的法律乃为《中华人民共和国刑法》。这种行为严重违反了合同规定及相关法律法规，甚至可能构成犯罪——即所谓合同诈骗罪。倘若在签订合同时，实施者故意欺骗他人获取巨额钱财，便需承担相应的刑事责任，包括被处以三年以下有期徒刑，且需缴纳罚金或实行单处罚金制度。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。