| 问题 | 房屋认购协议中开发商违约怎幺办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房地产开发商出现违反购房合同承诺的情况时，购买方有权根据合同规定要求对方承担相应的违约责任。这些责任包括但不限于以下几种类型：恢复履行合同的义务、采取补救行动以修复合同的瑕疵、支付因违约行为而产生的违约金、赔偿因违约行为导致的直接或间接经济损失、以及在特殊情况下，如适用定金罚则。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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