若是房地产开发商未能按照合同约定履行其义务，你可向当地房屋管理委员会进行投诉处理。若该机构无法促进双方面前达成和平解决方案，你需考虑通过法律诉讼途径来加以解决此纠纷。在这种情况下，任何一方若未能充分履行合同义务或未严格遵守合同条款约定，均应受到法律的制裁和约束，需要承担继续履行合约、找出并实施补救办理或赔偿相应损失等相关违约责任及后果。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。