值得关注的是，“一房多卖”这一行为已被确认为非法行为。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，这种行为有可能触犯规定，构成合同诈骗罪。若在实施此类行为期间，通过虚假陈述等手段故意骗取对方财物，且所得金额较大时，必须依法受到三年以下有期徒刑、并处罚金或单处罚金的惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。