| 问题 | 开发商违约赔中介费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于是否需要支付中介费用的问题，取决于具体的情况。通常而言，以下几种情况都是可能出现的：首先，如果中介成功地撮合了双方签署买卖合约，然而由于非中介方造成的原因导致交易最终未能达成，那幺中介则有权获得中介费用；其次，若中介并未能促使双方签订买卖合同，那幺其本身就没有资格获取中介费，不过可以针对提供的服务收取相应的人工费用；最后，假如中介成功地促成了双方签订买卖合同，但是由于中介自身的原因最终使得交易无法顺利完成，这时候中介便失去了收取中介费用的权利。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房屋买卖没有到签合同还收不收中介费房屋买卖合同未签成不需要支付中介费。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。办理房屋买卖合同需要中介公司盖公章吗房屋居间合同需要中介公司公章，这代表中介公司对合同的一种肯定的行为，同时还要特定行为人的签字才行
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