遇到开发厂商违反所属地区房屋管理部门规定的话，有权向该机构进行投诉。若此类投诉未得到妥善处理且未能促成双方达成共识，便须依法诉请至法院寻求公正合理解决方案。所谓的“违约金”，是在一方当事人未能依照合同约定义务予有效履行或者履行不当之际，按照协议中的明确规定，所需要承担的一种支付一定额度款项的责任与义务。这种付款方式又可根据不同情况划分成为两种不同类型——惩戒性违约金与补偿性违约金，而这两类违约金皆被纳入了担保物权的担保范围之内。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。