商铺租赁活动中的任何纠纷均可由双方先行尝试非正式的协商方式加以化解。若此种途径未能达成共识，便应遵循相关的房屋租赁合同规定，通过向法院提出民事诉讼或呈交仲裁申请来寻求法律援助和公正裁决。一旦司法机关所作出的裁判文书经法定程序予以核准并生效后，当事人即不可再就同一争议再次寻求人民法院的诉讼保护。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。在融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，且出卖人、租赁物系由承租人选择的情况下，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。