若开发商未能依照预先签订的购房合同时所规定的内容予以履约，那幺购房者有权根据这份合约，主张向该房地产开发公司追究其应承担相应的违约责任。面对这种情况，违约责任的承担方式有多种选择，具体包括但不限于继续贯彻执行原购房合同条款、采取补救措施以修复已经造成的损失或缺陷、按规定金额支付违约金、为弥补因违约行为给他人带来的实质性损害进行赔偿以及在特定条件下适用定金罚则等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。