若出卖人未能如期将房产交付于买受人，建议买方可先行与出卖人展开协商解决此问题。若双方无法通过协商达成共识，买方可选择向相关机构提交调解申请或者向法院提起诉讼。在此过程中，法院将依据买受人实际遭受之经济损失情况，要求出卖人承担相应的违约赔偿责任。如若开发商始终未履行房产交付义务，使买受人无法实现合同预定目标，那幺买受人有权提出解除合同的请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。