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问题
办理贷款开发商违约金该如何处理
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在协议中已明确规定了违约金之数额,则应恪守合约条款如约实施赔偿。然而,约定之违约金低于实际损失时,可向人民法院或仲裁机构提出请求以酌情增减;反之,如违约金过高超出实际损失者,亦可申请调整以公平处理。若是双方均未对违约金作出任何约定,那就只能以实际产生的损害来确定责任方,负责承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2026/2/25 12:54:29