| 问题 | 开发商违约的补偿方式有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当各方当事人经过友好协商达成合意时，他们有权利明确约定违约金的具体金额，亦或是确立因违约行为在之后所带来的损失赔偿额的计算方式。若当事人确定的违约金金额并不符合公平原则且与实际情形不符，那幺全国各级人民法院或具有相应资质、权力的司法调解机构将依据当事人的合法权益诉求，对该金额作出适当的调整处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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