房屋买卖合同作为一类具有其独特性的买卖交易，包含出卖方依凭约定将房屋准时地交付并毫无保留地转移所有权给买方，以及买方依照约定支付合理价格两项条款。一旦涉及到房屋买卖合同纷争，双方当事人理应向属地管辖的人民法院进行立案申述以便获得妥善解决。相应地，此类财产权属关系的纠纷通常被列入经济纠纷案件范畴。在此基础上，当我们处理有关房屋买卖合同的争议问题时，需要严格按照相关法律法规规定的程序和原则来推进处理工作。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。