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问题 住房合同纠纷怎幺办理房产证
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在手握经法庭判定有效性的房产判决书并前往地方房地产监理所进行房产过户手续办理时,需要提供如下必要资料:第一,具备法律效力的司法裁判文书以及相应的法院协助执行指令函;二是原房屋产权所有人邓某的房产证和土地使用证,两者缺一不可;三是对房产所在的确切位置的证明文件;四是相关税务缴纳证明;最后,需提供新财产拥有者的个人身份证明及其婚姻状况说明。倘若判决书明确要求被判责方向协助方配合完成房产证更换事宜,未能依法履行协助义务的话,待期限届满可按照相关流程向法院提起强制执行请求。届时,法院将会向房产管理局发出协助执行指令函,房产管理局将根据裁定书及其授权的协助执行指令函为依据,直接着手办理房产证过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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更新时间:2025/6/2 18:14:29