问题 | 小区车位的开发商违约赔偿方式是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于车位过期交付产生的赔偿标准,应依据合同所明确设定的期限进行交付。若在车位合同中已经详细约定了相应的违约金条款,那幺受害方便可依此争取得到违约金方面的补偿;反之,如合同中未载明有关违约金的事项,则受害方可仅能诉求损失赔偿。倘若违约方未能按照合同约定,准时足额支付违约金,那幺即使其支付了违约金给对方,也仍需继续履行合同中的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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