关于商品房逾期交付违约责任之承担，应遵循以下原则及具体计算方法：首先，若买卖双方在签订合同时对此事项已有明确约定，则依据该约定内容以及相应计算规则予以赔偿；但需注意，违约责任最高额度不能超出实际损失的30%。其次，若在合同中并未涉及到该问题，那幺买卖双方均可自由协商违约金的具体金额或计算方式，达成共识后依照协议内容执行。最后，违约金金额或损害赔偿金额亦有可能按照中国人民银行发布的相关规定加以测算。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。