关于房产权属存在争议时，可采取以下措施来化解矛盾冲突：(1)优先选择通过友好协商来解决争端；(2)或请求第三方介入并运用其专业知识协助进行调解工作以达成最终共识；(3)如果各方当事人已经签署且同意执行仲裁协议，则可根据该协议所规定的程序和规则正式提出仲裁要求，从而高效而公正地解决纷争；(4)最后，如果以上途径均无法有效解决问题，您仍有权依法直接向当地法院提交诉讼请求，由国家公权力机关进行裁决并维护自身合法权益的妥当性及效力。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。