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问题 新房装修质量怎幺解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一、当当事人双方对于问题均无法达成共识时,此时最佳的解决途径便是通过技术部门进行鉴定。无论哪一方声称自身无过错,其最佳的对策便是寻求质检部门的协助,对相关争议事项进行技术鉴定,以此作为仲裁依据。然而,值得注意的是,尽管技术部门拥有权威性和公正性,但他们通常仅起到鉴定的职能,未必能够真正有效地化解矛盾冲突。二、在经历过充分的沟通与协商后,双方仍未能就争议达成共识,在此情形下,唯有通过法院裁判才能解决问题。这在某种程度上可以说是一种最为无奈的处理手段,因为此过程涉及到双方均需耗费大量时间精力及经济资源,且绝大多数的判决结果都显而易见地会导致关系破裂。因此,这种方式实属无可奈何之举,需要明确的是,尽管这在法律层面是具有最强执行力的方式,无论是谁都必须尊重并遵守法院作出的裁决。在现实生活中,业主与装饰装修公司之间可能存在着各种纠纷,例如,有的房主可能会请求装饰装修公司重新施工或修复已经完成的修改工程;还有些房主可能已经对原装饰装修公司丧失信任感,不再愿意让其重新施工或修复已完成的项目,转而要求对方承担相应的经济损失赔款。以上两个解决途径皆合法可循,也都完全符合法律规定。在具体操作过程中,首先应查看双方在签订的装修合同中有否对违约责任进行详尽约定。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/19 18:42:23