若当事人有上述任一情况出现且证据充分，便可依法向法院提起诉讼，请求法庭对此类恶意转让房屋行为进行判定并确认其为无效操作。这背后的原因是，这类行为明显构成了刑法中的“恶意财产转移”，从而构成犯罪。最高人民法院在《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》这部具有纲领性的法规中，对此类情况做出了详尽的规定。实际上，此部司法解释第123条已经清晰明确地规定了：如果当事人出现以下三种情形任意一种，抑或是以上三种情况同时存在，那幺，可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，对其做出立即惩罚的决定：（1）财产在法律文书生效之后被隐藏、转移、变卖、摧毁，从而导致人民法院无法顺利执行；（2）通过使用暴力、威胁或其他非法手段试图阻止或抵抗人民法院对于法律文书的执行活动；（3）明明具备执行能力却拒绝执行人民法院已产生法律实效的判罚书、裁定书、调解书以及支付令等文件。

《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。