关于购买商品住房所涉及的违约金比例方面，一般来说，其比例范围普遍存在于3%至5%之间，这在买卖房屋合同的制定过程中是相对较为常见的。然而，对于逾期交付房屋行为的违约金比例，我国并未设定相关的全国性标准予以规范和约束。一般而言，在实际交易环节中，买卖双方会依据书面合同的既有约定作为判决的依据，如果故无约定的话，则按照现行法律法规的规定来执行。值得注意的是，违约金比例并非一成不变，在某些特殊情形下，可以根据实际受损情况对其进行适度调整。违约责任的判定需要综合考虑双方在书面合同中的约定以及相关法律法规规定的内容，其中，书面合同约定具有较高的优先权。因此，当书面合同明确规定了违约责任的具体范畴及对应的违约金数额时，应当尊重双方的书面协议。若无书面协议记录，则应当依照相关法律规定进行处理，例如，在支付定金的一方出现违约情况时，定金应予退还；反之，收取定金的一方出现违约现象时，应双倍退还定金。至于双方均有过错的情况，则需要按照其各自的过错程度分别承担相应的责任份额。最后，若违约金未能充分补偿损失时，有权要求违约方按照实际受到的损失作出赔偿；反过来说，若违约金过高时，理论上亦可申请减少赔偿额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。