针对开发方卖家所提出的索赔诉求具体包括以下几方面内容：首先，是关于购房者在购买过程中发现所购房屋的主体结构存在不合格的情况。所谓主体机构，即指组成房屋的主要构件之间相互联接并发挥作用的一个相对稳定的平面或者立体形态，其必须要达到相应的技术标准，应具有符合技术要求的强度、韧性以及稳定性，进而确保这座建筑能够有效地支撑并承受各种来自建筑物自身的应力与负荷，诸如房屋的地基、承重墙体等部分。一旦这些部位出现了大面积的结构性裂痕、倾斜、倒塌等现象，均应当视为是该套房屋的主体结构存在严重问题。其次，是指由于房屋的质量问题，使得业主在居住时无法得到舒适、便捷、安全的体验，更进一步影响到了购房者对房屋的正常使用功能和用途的享受，比如供水供电出现故障、隔音效果极差、水管漏水、墙面起泡等现象。最后，则是一些其他与房屋品质有关的一些问题，如房屋出现渗水现象、地面凹凸不平、墙壁涂料剥落等情况。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。