若不幸遭遇开发商卷款潜逃事件，首先建议您自发地联络并协同其他权益受到侵害的业主群体展开维权行动；此外，主动寻求各种方式与开发商取得联系，明确提出诉求以期维护自身的经济利益；最后，倘若个人力量难以独自应对此类困境，直接有效的法律手段便是适时向当地法院提起诉讼。当开发商选择逃避责任时，购房者有权依照法律规定解除购买协议，尤其值得注意的是，在主合同——买卖合同解除后，依附于主合同的从属合同例如按揭合同亦将同步解除，由此消费者无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重
的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。