《中华人民共和国商品房销售管理办法》明文规定，对于存在“一房二卖”行为的开发商，应予以严厉惩治和制裁，具体措施如下：首先给予书面警告，其次勒令其在指定时限内做出必要整改，并且需支付数额介于人民币20,000元至30,000元之间的罚金；若情节严重，涉及到违法犯罪活动，应按照相关法律法规予以追究刑事责任。此外，根据发布于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第八条第二项条款，当商品房买卖合同签订之后，开发商再次把同一套房子出售给他人导致购买者无法实现交易预期目的，购买方有权解除这项合约，同时退还已经支付的所有购房款项以及利息，接受相应的经济补偿要求。如果出现严重违约情况，购买者还可向开发商提出不高于已支付购房金额两倍的赔偿责任主张。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。