房地产争议领域所衍生出来的司法事务，无疑是我国社会发展中最为常见且重大的法律议题之一。当我们遭遇到这种类型的纠纷并决定寻求法律支援以维护自身权益之际，务必要对若干重要原则有所了解，以便更好地规划和实施相关诉讼策略。首要的原则是，作为提起诉讼的一方，其身份资格必须合法、充足，也就是说，当事人须具备充分的法定权利来发起此次诉讼，这称之为“起诉适格”。第二个关键的步骤是确定被告方的明确性及可识别性，即他们应当能够被准确地定位到最终应该承担责任的一方。除此之外，还需具备明确具体的诉讼主张，也就是要明确本案争论的核心问题或争议点。与此同时，为了确保案件能在适当的法院受到公正审理，还必须按照法律规定向相应的管辖法院提出起诉。最终，为保证诉讼得以顺利进入审判流程，还需要满足法院对于案件受理的各项条件要求。遵循以上这些基本的注意要点，将有助于大幅度提升我们在解决房地产合同纠纷过程中的胜诉几率。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人
；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。