根据我们国家的现行法律法规规定，对于商品房交易而言，如果合同目标无法得到现实状况的贯彻与实施，那么无法获取到房屋所有权的买方可以有权请求解除合同，要求卖方退还之前支付的所有购房款项以及相关利息，同时还需赔偿由此次买房事件带来的直接或者间接损失。在这种情况下，买方同样具有向卖方提出不超过其已支付购房款1倍数额赔偿的权利。因此，退一赔三的诉求在司法实践中并不被给予肯定性的支持。

《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。