当败诉的开发商拒绝履行赔偿义务时，他们不仅可能遭受法律惩罚，还将有可能面临强制执行。当然，这需要业主能够手持法院裁决要求开发商迅速且全面地履行。当业主成功向法院提起诉讼后，经过审慎的审判流程，最终的裁决结果不仅对业主有着直接约束力，开发商亦必须严格遵守，任何延迟都将可能引发强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也
可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。