| 问题 | 开发商违约已经9年了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发企业违反购房合同规定的情况，购买方有权依据签署的购房合同明确的条款，向该违约楼盘追责。对于违约所应负担的责任承担形式，可从以下几种途径中自由选择：继续执行已签订的合同条款；采取经济补偿等专属补救措施；根据约定数额支付违约金；对违约行为所产生的直接经济损失予以赔偿；采用定金处罚法则作为惩罚手段中的一种。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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