| 问题 | 买别墅时开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商发生合同违约行为时，购房者有权根据双方签订的购房合同之规定，向违约方索赔相应的法律责任和经济补偿。这种责任的实现方式不拘泥于某种模式，而是取决于具体情况和消费者的选择，其中包括但不限于以下五个方面：立即恢复合同实施；采取有效措施以消除违约行为带来的负面影响；支付相应的违约金给受害方；对违约所造成的直接或间接经济损失进行赔偿；或者依法适用定金罚则，以惩罚违约者。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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